Manchettes financières
L’économie du Canada a cru de 2,0 % au deuxième trimestre. C’est lent mais ce sera comme cela pendant longtemps. La population vieillit et consomme moins. Un 2,0 % de croissance accompagné d’une hausse de la productivité est suffisant pour maintenir un marché boursier en vigueur.
On parle de bulle immobilière au Canada cette semaine. Les maisons ont plus que doublées depuis l’année 2000. Sept personnes sur dix possèdent une maison. 91 % des gens croient que l’immobilier est un bon placement. Qui feront donc augmenter les maisons dans le futur si la majorité en possèdent déjà une ? Serions dans une bulle pour de vrai ? Qu’est-ce qu’une bulle ? Une bulle, lorsqu’elle éclate, signifie une baisse rapide des prix.
Sommes-nous dans une bulle immobilière au Canada ?
Non, nous ne sommes pas dans une bulle prête à éclater ! Nous sommes par contre dans un marché surévalué. La différence est énorme. Cela veut dire que les prix ne baisseront pas rapidement mais très lentement voir même seulement stagner. Quand ? Bientôt.
On essaie de comparer le Canada avec les États-Unis. C’est comme regarder les pluies au Pakistan et prédire que les conséquences seraient les mêmes si, au Canada, nous aurions les mêmes intempéries.
Trois éléments différentiateurs amènent de la spéculation aux États-Unis et la création de bulles ; les intérêts sur une propriété sont déductibles, vous pouvez remettre les clés à la banque sans faire faillite et obtenir un prêt était très facile il n’y a pas si longtemps. Tous ces éléments ont créés cette bulle immobilière aux États-Unis.
La situation est complètement différente au Canada. La valeur des propriétés a principalement augmenté car les taux d’intérêt sont bas. C’est tout. Comme les taux vont remonter tranquillement, les prix vont diminuer, également tranquillement, ou stagner.
Deux choses à retenir; oubliez les dix dernières années. Les dix prochaines ne donneront pas le même rendement sur votre maison. Diversifiez vos sources de revenu à la retraite. Une personne sur quatre considère sa propriété comme principale source de revenu à la retraite…
Marché boursier canadien
Le marché canadien est en hausse cette semaine. L’indice est aux alentours de 12 100 points. On semble vouloir sortir du corridor dans lequel on est coincé depuis 1 an. Seules les prochaines semaines nous diront ce qui va se passer vraiment.
Veuillez noter que ces propos sont mon opinion et ne constitue en rien des recommandations d’investissement. La situation financière unique de chacun peut faire varier les choix appropriés.
N’hésitez pas à me faire part de toute question que vous pourriez avoir. Je vous incite d’ailleurs à me poser vos questions que je pourrai répondre à la prochaine revue des marchés pour le bénéfice de tous. Bonne fin de semaine!